- Woonoppervlakte
- Circa 49 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 175 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2013
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Entree
Je komt binnen in een lichte en verzorgde hal met strak afgewerkte wanden en een stijlvolle visgraat PVC-vloer die meteen een moderne indruk geeft. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kast voor extra opbergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en keuken.
Wonen & Koken
De woonkamer voelt modern en sfeervol aan dankzij de strakke afwerking en de doorlopende visgraat PVC-vloer. Er is volop ruimte voor een comfortabele hoekbank en een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie kunt tafelen. Het Franse balkon zorgt voor extra lichtinval en een fijne, open sfeer.
De keuken is compact maar modern en praktisch ingericht. Je beschikt hier over onder andere een vaatwasser en gaskookplaat, waardoor koken hier comfortabel en efficiënt is.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over een charmant Frans balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De tweede kamer is ideaal als kastenkamer, thuiswerkplek of logeerkamer en beschikt ook over een Frans balkon.
De badkamer is fris en verzorgd en voorzien van een wasmeubel, douche, toilet en een handige kast voor extra opbergruimte.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Via een vlizotrap bereik je het gezellige privé dakterras. Een fijne plek waar je altijd zon hebt en in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, een kop koffie in de ochtend of een drankje in de zon.
Omgeving en Faciliteiten
De woning ligt aan de Burgemeester Prinsensingel in Roosendaal, een centrale locatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook uitvalswegen liggen dichtbij, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden. Een praktische en prettige plek om te wonen.
Sfeer en Doelgroep
Dit appartement heeft een moderne, frisse en comfortabele sfeer. De combinatie van een praktische indeling, moderne afwerking en fijne buitenruimte maakt dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare plek in Roosendaal.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op korte afstand, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Hiernaast kun je ook nog een parkeervergunning krijgen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 184 p/m
Bouw
- Object type
- Maisonnette, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2013
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 162 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, frans balkon
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 01-02-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit hr-107 combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen, op afgesloten terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 184 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 01-02-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 10-03-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Totaal aantal inwoners
- 6305 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- tot 15 jaar
- 9%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Eenpersoons zonder kinderen
- 55%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 83%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 11%
- Huishoudens met kinderen
- 17%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Woningen voor 1945
- 36%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 15%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 195.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Adressen per km²
- 2901
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!
Nieuwste reviews
-
corrie Antens
Beoordeeld met een 5
-
Mark Schraauwen
Wij hebben de samenwerking met C&R Makelaars, en vooral met Dieuwertje, als zeer prettig ervaren. Vanaf het eerste gesprek was er vertrouwen...
-
Matthijs Koeijers
C&R Makelaars is een heel fijn bedrijf om mee samen te werken. Erg professioneel met hele vriendelijke medewerkers die je echt goed helpen m...